Rentabilidade, valorização acelerada e baixa exposição ao risco: conheça o porquê Porto Belo vem atraindo os olhares dos investidores mais estratégicos do Brasil.
Em uma conjuntura econômica desafiadora, o mercado imobiliário de alto padrão em Porto Belo – especialmente no bairro Perequê – tem se destacado como um dos ativos mais sólidos e rentáveis do sul do país. Com uma valorização anual que pode ultrapassar os 25% ao ano, a cidade vem se consolidando como uma joia rara no litoral catarinense.
Desde a aprovação de um novo Plano Diretor voltado ao crescimento sustentável, a cidade vem passando por um processo acelerado de transformação urbana. Projetos como o engordamento da Praia de Perequê, a futura Via Mar e os investimentos em mobilidade, saneamento e turismo têm sido verdadeiros catalisadores de valorização.
Um exemplo prático é o caso de um cliente que adquiriu, em janeiro de 2022, uma unidade com vista privilegiada ao mar por R$ 10.000/m². Apenas dois anos depois, uma unidade semelhante em andar inferior está sendo comercializada por R$ 22.000/m², configurando uma valorização bruta de 120% — e vale lembrar: a entrega do empreendimento ocorrerá apenas em julho de 2026.
Esse mesmo cliente, mesmo sem ter quitado a unidade, poderia colocá-la à venda hoje por cerca de R$ 2,2 milhões, o que representaria um retorno líquido de 75%, com um capital investido parcialmente (cerca de 60% do valor do imóvel). Se optar por manter o ativo até a entrega, e considerando uma valorização conservadora para R$ 25.000/m², o ganho total poderia alcançar impressionantes 146%.
Em comparação, um investimento tradicional de mesmo valor (R$ 1.257.390,40) com rendimento de 1,1% ao mês resultaria em cerca de R$ 1.782.602,37 após 38 meses — um lucro de R$ 525 mil. No mesmo período, o mercado imobiliário de frente mar em Porto Belo apresenta um desempenho significativamente superior, com menor risco e maior liquidez.
“Casos assim são pontuais, é verdade — localização privilegiada, vista mar, padrão construtivo. Mas são justamente esses diferenciais que consolidam a região como um hotspot para investidores sofisticados,” afirma Mailson Bonetti, Diretor Comercial da Alumbra Empreendimentos Design.
Com obras em andamento e projetos pautados por excelência arquitetônica, inovação e responsabilidade social, a Alumbra segue na vanguarda de um novo tempo para o mercado imobiliário catarinense. E Porto Belo é o cenário onde esse futuro já começou a se materializar.
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